Jyllingevej 79

Villa · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.570 kr/m².5.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-44,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.499.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	170 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	294 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	730 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Skjulhøj Allé 14 2720 Vanløse	119 m²	260 m	07-08-2026	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²
Tybjergvej 3 2720 Vanløse	116 m²	237 m	20-04-2025	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Eriksholmvej 3 2720 Vanløse	119 m²	316 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	49.580 kr./m²
Floras Allé 20 2720 Vanløse	118 m²	384 m	07-11-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	198 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Kongsdalvej 36 2720 Vanløse	120 m²	405 m	29-05-2024	8.550.000 kr.	71.250 kr./m²
Søndervigvej 11 2720 Vanløse	121 m²	443 m	27-08-2024	6.750.000 kr.	55.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu