Holmensvej 43

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².2.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.249.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	218 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	33 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	157 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	180 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	189 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	215 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	500 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	791 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	438 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	370 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu