Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Holmehavegyden 46, Holmehave

Landejendom · 131 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 11.035 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
11035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.647.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.493.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden jan. 2024
483k4,5M8,5M12,5M16,5M19922002200520092013201620192022202531. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.493.957 kr.Markedet · 1992548.890 kr.Markedet · 1997996.386 kr.Markedet · 20001.402.224 kr.Markedet · 20021.206.641 kr.Markedet · 2003727.836 kr.Markedet · 20042.913.440 kr.Markedet · 20052.881.083 kr.Markedet · 20072.743.664 kr.Markedet · 20081.697.105 kr.Markedet · 20092.203.551 kr.Markedet · 2011941.235 kr.Markedet · 20121.150.049 kr.Markedet · 20132.299.050 kr.Markedet · 20141.535.189 kr.Markedet · 20151.212.667 kr.Markedet · 20161.577.240 kr.Markedet · 2017577.055 kr.Markedet · 20181.999.453 kr.Markedet · 20191.060.707 kr.Markedet · 20202.192.154 kr.Markedet · 2021736.220 kr.Markedet · 20222.276.518 kr.Markedet · 20231.605.405 kr.Markedet · 20242.770.388 kr.Markedet · 20251.400.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maevej 31
5690 Tommerup
189 m²1,1 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup
175 m²2,6 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup
148 m²4,5 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup
196 m²2,3 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup
175 m²3,7 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup
200 m²2,7 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup
232 m²810 m30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup
180 m²5,5 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup
243 m²1,8 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup
240 m²5,8 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden