Holmehavegyden 24A

Landejendom · 91 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 147.428 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 83 m²
Grundareal: 147428 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².2.268.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)147428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.493.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,24 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerandel overdraget
majSolgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	686 m	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	3,9 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	3,2 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose 5690 Tommerup	175 m²	4,1 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	4,8 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu