Holmehave 16, Benløse

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 145 m².2.926.245 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.138.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	65 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	58 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	101 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	148 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	148 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	108 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	378 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	438 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	302 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	274 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu