Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 103 m² · bygget 1956
Villa på 103 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard | 99 m² | 20 m | 16-11-2023 | 1.600.000 kr. | 16.162 kr./m² |
| Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard | 113 m² | 31 m | 23-07-2025 | 1.350.000 kr. | 11.947 kr./m² |
| Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 227 m | 05-05-2024 | 1.545.000 kr. | 10.957 kr./m² |
| Holmegaardsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard | 65 m² | 478 m | 15-09-2024 | 850.000 kr. | 13.077 kr./m² |
| Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 328 m | 12-05-2026 | 7.800.000 kr. | 75.728 kr./m² |
| Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 332 m | 25-11-2024 | 2.200.000 kr. | 21.359 kr./m² |
| Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 396 m | 30-09-2024 | 2.298.000 kr. | 22.311 kr./m² |
| Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 400 m | 12-05-2025 | 2.510.000 kr. | 24.369 kr./m² |
| Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 405 m | 26-01-2026 | 2.598.000 kr. | 25.223 kr./m² |
| Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 298 m | 19-07-2025 | 1.900.000 kr. | 18.095 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgFSibberupvej 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk105 m² 5 vær. 19001.325.000 kr.12.619 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 376 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic