Holmegårdsvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².1.546.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.736.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	278 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	331 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	495 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	480 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	429 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	390 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	466 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	740 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	623 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	389 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu