Holmebuen 8

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.770 kr/m².4.967.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.230.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	82 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	58 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	540 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	579 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	397 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	196 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	538 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	342 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	478 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	394 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu