Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Holmebuen 6

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,57 pct. siden jun. 2002
547k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.185.500 kr.I dag · vores estimat4.167.891 kr.Markedet · 1992597.300 kr.Markedet · 1993774.312 kr.Markedet · 1994722.172 kr.Markedet · 19951.080.552 kr.Markedet · 19961.141.800 kr.Markedet · 19971.265.352 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 19991.159.620 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 20011.631.256 kr.Markedet · 20021.717.980 kr.Markedet · 20031.755.072 kr.Markedet · 20041.751.112 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20063.354.120 kr.Markedet · 20072.606.472 kr.Markedet · 20082.726.064 kr.Markedet · 20091.934.856 kr.Markedet · 20102.369.400 kr.Markedet · 20112.111.340 kr.Markedet · 20121.763.256 kr.Markedet · 20131.624.656 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20152.200.044 kr.Markedet · 20162.242.680 kr.Markedet · 20172.471.172 kr.Markedet · 20182.703.492 kr.Markedet · 20193.000.360 kr.Markedet · 20203.119.160 kr.Markedet · 20213.611.784 kr.Markedet · 20223.646.896 kr.Markedet · 20233.428.964 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20253.773.352 kr.Markedet · 20263.909.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.185.500 kr.
I dag · vores estimat
4.167.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.185.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²53 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²45 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²234 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Benedikte Alle 9
2690 Karlslunde		132 m²356 m08-04-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²304 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Benedikte Alle 40
2690 Karlslunde		132 m²414 m04-09-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²568 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²568 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²227 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Engparken 72
2690 Karlslunde		138 m²337 m15-10-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden