Holmebuen 5

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.156 kr/m².4.152.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.064.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	41 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	59 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	493 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	515 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	515 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	606 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	515 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	260 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	455 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	461 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu