Holmebuen 3

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².4.657.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.029.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,94 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	46 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	78 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	279 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	274 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	387 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	475 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	456 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	284 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Hinbjerg 51 2690 Karlslunde	134 m²	595 m	11-11-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	508 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu