Holmeås 57

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.317 kr/m².4.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.147.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,04 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.172.500 kr.
1995jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	45 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	310 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	78 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	96 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	305 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	505 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	245 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	750 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	833 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	741 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu