Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Holme Bygade 22

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.601 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².3.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 10.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,56 pct. siden maj 2002
394k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 2002608.319 kr.I dag · vores estimat3.124.056 kr.Markedet · 19921.030.500 kr.Markedet · 19931.222.250 kr.Markedet · 19941.176.500 kr.Markedet · 19951.305.000 kr.Markedet · 19961.484.250 kr.Markedet · 19971.303.500 kr.Markedet · 19981.330.750 kr.Markedet · 19991.522.250 kr.Markedet · 20001.423.750 kr.Markedet · 20011.052.250 kr.Markedet · 20022.069.500 kr.Markedet · 20031.529.750 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20052.196.000 kr.Markedet · 20063.409.000 kr.Markedet · 20073.132.000 kr.Markedet · 20082.954.250 kr.Markedet · 20093.967.000 kr.Markedet · 20103.669.750 kr.Markedet · 20112.372.250 kr.Markedet · 20122.387.250 kr.Markedet · 20132.198.500 kr.Markedet · 20142.343.750 kr.Markedet · 20152.757.750 kr.Markedet · 20162.881.500 kr.Markedet · 20173.017.250 kr.Markedet · 20182.884.500 kr.Markedet · 20192.282.250 kr.Markedet · 20203.157.500 kr.Markedet · 20213.125.000 kr.Markedet · 20223.584.250 kr.Markedet · 20234.062.500 kr.Markedet · 20243.846.250 kr.Markedet · 20254.585.500 kr.Markedet · 20264.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
608.319 kr.
I dag · vores estimat
3.124.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, andet608.319 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²4,2 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²2,6 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Dråbydalen 12A
8400 Ebeltoft		261 m²4,3 km11-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby
8400 Ebeltoft		232 m²4,2 km18-09-20252.575.000 kr.11.099 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		240 m²4,5 km01-09-20243.495.000 kr.14.562 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²3,5 km19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²4,9 km01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²2,3 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby
8400 Ebeltoft		266 m²4,7 km15-06-20254.100.000 kr.15.414 kr./m²
Tigervej 15, Egsmark
8400 Ebeltoft		265 m²5,0 km24-01-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden