Holme Bygade 13A

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.372 kr/m².1.473.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 10.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.315.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,45 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	2,9 km	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	3,9 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	3,8 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	5,0 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	3,0 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	3,7 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	3,3 km	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	5,2 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	4,9 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	4,1 km	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu