Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmbjergvej gns: 22.435 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+66,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,33 pct. siden maj 2004
197k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.500.671 kr.Markedet · 1992196.800 kr.Markedet · 1993559.360 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995571.360 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997937.280 kr.Markedet · 1998670.400 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 20001.538.400 kr.Markedet · 2001540.960 kr.Markedet · 2002830.720 kr.Markedet · 20031.050.080 kr.Markedet · 2004867.520 kr.Markedet · 20051.605.600 kr.Markedet · 20061.750.240 kr.Markedet · 20071.454.560 kr.Markedet · 20081.644.640 kr.Markedet · 20091.486.720 kr.Markedet · 20101.773.440 kr.Markedet · 20111.432.000 kr.Markedet · 20121.809.120 kr.Markedet · 20131.005.760 kr.Markedet · 20141.545.120 kr.Markedet · 20151.615.840 kr.Markedet · 20161.626.080 kr.Markedet · 20171.627.040 kr.Markedet · 20181.596.480 kr.Markedet · 20192.264.480 kr.Markedet · 20201.464.800 kr.Markedet · 20211.745.440 kr.Markedet · 20222.119.680 kr.Markedet · 20231.758.720 kr.Markedet · 20242.093.920 kr.Markedet · 20251.708.320 kr.Markedet · 20262.100.320 kr.Markedet · 20272.622.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²1,3 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²556 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²688 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²640 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²568 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²477 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²757 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²733 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²790 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²532 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden