Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 201 m² · bygget 1961
Villa på 201 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 70 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 32, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 155 m | 14-10-2025 | 3.715.000 kr. | 23.219 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 12, Højby 5260 Odense S | 155 m² | 262 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 21.290 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 8, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 351 m | 03-11-2025 | 2.200.000 kr. | 16.923 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 29, Højby 5260 Odense S | 106 m² | 95 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 13.208 kr./m² |
| Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S | 200 m² | 635 m | 05-11-2025 | 2.700.000 kr. | 13.500 kr./m² |
| Kærnehøjvej 50, Højby 5260 Odense S | 215 m² | 396 m | 15-02-2024 | 3.200.000 kr. | 14.884 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 294, Højby 5260 Odense S | 194 m² | 690 m | 31-10-2025 | 3.075.000 kr. | 15.851 kr./m² |
| Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S | 189 m² | 570 m | 18-05-2025 | 2.650.000 kr. | 14.021 kr./m² |
| Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S | 179 m² | 299 m | 12-05-2026 | 3.200.000 kr. | 17.877 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 678 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,3 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 886 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,7 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 365 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,7 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,8 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,9 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 213 dage på markedet
eStatic