Holløselund Strandvej 87

Fritidshus · 54 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.791 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.240 kr/m².2.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 41.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.538.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
25. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.370.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2003majEjerskifte375.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	249 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	249 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	445 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Sleipnersvej 38 3210 Vejby	51 m²	177 m	02-06-2025	2.195.000 kr.	43.039 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	489 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	720 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	427 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	429 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	139 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	902 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu