Menu
For mæglere Log ind
Bragesvej 17

Prisvurdering · 3210 Vejby

Bragesvej 17

Fritidshus · 100 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.337 kr/m².3.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 51.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.578 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.575.000 kr / Estimat: 3.515.897 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²34 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Bragesvej 40
3210 Vejby		64 m²176 m10-05-20252.365.000 kr.36.953 kr./m²
Bellisvej 6
3210 Vejby		98 m²245 m20-02-20253.895.000 kr.39.745 kr./m²
Østervænget 17
3210 Vejby		101 m²361 m05-08-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Krejsagervej 18
3210 Vejby		103 m²297 m04-12-20232.575.000 kr.25.000 kr./m²
Lundeskrænten 54
3210 Vejby		104 m²232 m09-04-20253.350.000 kr.32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50
3210 Vejby		104 m²239 m17-02-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Fyllasvej 7
3210 Vejby		96 m²304 m12-03-20263.600.000 kr.37.500 kr./m²
Lundeskrænten 15
3210 Vejby		104 m²365 m16-02-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Lundebakken 9
3210 Vejby		103 m²556 m12-02-20243.100.000 kr.30.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden