Hollingstedvej 7, Dybbøl

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 143 m².2.276.131 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.141.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2020majEjerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	123 m	07-08-2025	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	321 m	12-09-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	330 m	11-09-2024	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	450 m	29-07-2024	1.965.000 kr.	14.036 kr./m²
Sankelmarkvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	607 m	09-11-2023	2.135.000 kr.	14.724 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	588 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	551 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	497 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	533 m	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Hørtoftvej 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	134 m²	320 m	23-03-2024	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu