Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holgersvej 2

Villa · 212 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.721 kr/m².17.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.532.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,13 pct. siden jul. 2003
1,6M6,5M11,4M16,3M21,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20033.214.095 kr.I dag · vores estimat14.532.031 kr.Markedet · 19921.901.004 kr.Markedet · 19931.836.344 kr.Markedet · 19942.212.644 kr.Markedet · 19952.499.056 kr.Markedet · 19962.227.908 kr.Markedet · 19972.680.740 kr.Markedet · 19982.845.252 kr.Markedet · 19993.064.672 kr.Markedet · 20003.824.480 kr.Markedet · 20014.444.368 kr.Markedet · 20024.545.916 kr.Markedet · 20033.801.584 kr.Markedet · 20044.834.024 kr.Markedet · 20056.057.264 kr.Markedet · 20069.235.568 kr.Markedet · 20077.374.420 kr.Markedet · 20088.209.064 kr.Markedet · 20096.091.184 kr.Markedet · 20106.360.000 kr.Markedet · 20117.443.744 kr.Markedet · 20128.705.356 kr.Markedet · 20138.237.260 kr.Markedet · 20147.269.056 kr.Markedet · 20158.866.688 kr.Markedet · 20169.526.644 kr.Markedet · 201710.777.656 kr.Markedet · 201812.116.860 kr.Markedet · 201911.813.276 kr.Markedet · 202012.989.664 kr.Markedet · 202114.590.900 kr.Markedet · 202219.383.796 kr.Markedet · 202315.180.896 kr.Markedet · 202416.715.352 kr.Markedet · 202517.319.976 kr.Markedet · 202618.954.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
3.214.095 kr.
I dag · vores estimat
14.532.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.214.095 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²162 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²366 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²415 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²309 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²275 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²350 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²348 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²588 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²221 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²350 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden