Holevangsvej 46, Revninge

Landejendom · 306 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 465.003 m², 9 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 465003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.734.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.880 kr/m².4.477.284 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)465003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.628.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (landejendom)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg: 5.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.628.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, familiehandel5.290.000 kr.
2000Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 23, Kertinge 5300 Kerteminde	266 m²	5,1 km	31-08-2025	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Kertinge Bygade 8, Kertinge 5300 Kerteminde	232 m²	5,2 km	11-06-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Lille Vibyvej 38, Lille Viby 5300 Kerteminde	388 m²	5,2 km	28-11-2023	4.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværgyden 183, Kertinge 5300 Kerteminde	180 m²	6,5 km	20-12-2025	7.381.420 kr.	41.008 kr./m²
Hverringevej 405, Måle 5300 Kerteminde	246 m²	8,9 km	24-10-2025	3.755.000 kr.	15.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu