Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 23B

Villa · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 101 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².1.410.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,40 pct. siden jun. 2021
100k544k987k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.874.100 kr.Markedet · 1992680.336 kr.Markedet · 1993349.662 kr.Markedet · 1994462.176 kr.Markedet · 1995568.832 kr.Markedet · 1996204.525 kr.Markedet · 1997588.628 kr.Markedet · 1998340.774 kr.Markedet · 1999417.938 kr.Markedet · 2000454.803 kr.Markedet · 2001575.498 kr.Markedet · 2002671.448 kr.Markedet · 2003616.807 kr.Markedet · 2004618.019 kr.Markedet · 2005691.648 kr.Markedet · 2006803.455 kr.Markedet · 20071.233.008 kr.Markedet · 2008517.120 kr.Markedet · 20091.319.060 kr.Markedet · 2010899.708 kr.Markedet · 20111.209.374 kr.Markedet · 2012645.289 kr.Markedet · 20131.122.918 kr.Markedet · 2014518.534 kr.Markedet · 2015301.485 kr.Markedet · 20161.152.713 kr.Markedet · 2017659.631 kr.Markedet · 20181.001.314 kr.Markedet · 2019889.911 kr.Markedet · 2020816.585 kr.Markedet · 20211.096.961 kr.Markedet · 20221.301.587 kr.Markedet · 20231.418.848 kr.Markedet · 20241.170.994 kr.Markedet · 20251.423.494 kr.Markedet · 20261.574.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²97 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²326 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ewaldsvej 8
8752 Østbirk		105 m²265 m23-10-20231.365.000 kr.13.000 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²558 m02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Ewaldsvej 10A
8752 Østbirk		108 m²250 m03-05-20241.225.000 kr.11.343 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²439 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Peder Skramsgade 6A
8752 Østbirk		100 m²781 m14-04-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²799 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²532 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²1,0 km03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden