Høyensgade 33, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.432 kr/m².7.121.100 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 1930. Signaler: BBR ombygning 1930 (96 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1884-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering10.236.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.236.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
2018okt.Ejerskifte8.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1930Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th 2100 København Ø	92 m²	171 m	21-10-2024	6.195.000 kr.	67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th 2100 København Ø	92 m²	171 m	20-12-2023	6.525.000 kr.	70.924 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th 2100 København Ø	87 m²	287 m	23-08-2024	7.550.000 kr.	86.782 kr./m²
Ringstedgade 8, 4. tv 2100 København Ø	89 m²	714 m	17-09-2025	8.500.000 kr.	95.506 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. tv 2100 København Ø	84 m²	287 m	22-08-2025	8.200.000 kr.	97.619 kr./m²
Østerbrogade 54B, st. th 2100 København Ø	87 m²	602 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	74.655 kr./m²
Kroghsgade 6, 2. th 2100 København Ø	85 m²	438 m	24-06-2026	8.621.000 kr.	101.424 kr./m²
Ryesgade 75, 1. mf 2100 København Ø	84 m²	359 m	10-09-2024	6.500.000 kr.	77.381 kr./m²
Rosenvængets Allé 17B, 5. tv 2100 København Ø	89 m²	809 m	09-01-2025	6.025.000 kr.	67.697 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf 2100 København Ø	88 m²	771 m	29-01-2025	6.600.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu