Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Høyensgade 11

Rækkehus · 137 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 75 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.305 kr/m².14.524.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.680.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,43 pct. siden aug. 2024
1,0M5,0M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202416.780.000 kr.I dag · vores estimat12.680.673 kr.Markedet · 19921.041.748 kr.Markedet · 19931.081.615 kr.Markedet · 19941.120.523 kr.Markedet · 19951.634.958 kr.Markedet · 19961.227.794 kr.Markedet · 19971.649.069 kr.Markedet · 19981.819.634 kr.Markedet · 19991.994.309 kr.Markedet · 20001.929.371 kr.Markedet · 20012.862.752 kr.Markedet · 20022.435.860 kr.Markedet · 20032.936.047 kr.Markedet · 20043.013.178 kr.Markedet · 20053.827.369 kr.Markedet · 20064.242.068 kr.Markedet · 20074.155.073 kr.Markedet · 20085.200.246 kr.Markedet · 20093.447.742 kr.Markedet · 20105.628.645 kr.Markedet · 20114.505.930 kr.Markedet · 20124.916.108 kr.Markedet · 20134.688.962 kr.Markedet · 20146.237.747 kr.Markedet · 20156.672.585 kr.Markedet · 20167.591.307 kr.Markedet · 20177.639.394 kr.Markedet · 20189.058.851 kr.Markedet · 20197.806.945 kr.Markedet · 20209.197.084 kr.Markedet · 202110.652.298 kr.Markedet · 202214.456.514 kr.Markedet · 202310.275.000 kr.Markedet · 202411.584.583 kr.Markedet · 202512.412.748 kr.Markedet · 202613.599.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
16.780.000 kr.
I dag · vores estimat
12.680.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg16.780.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²18 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²45 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²22 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 3
2100 København Ø		138 m²83 m09-04-202415.700.000 kr.113.768 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 37
2100 København Ø		138 m²117 m27-05-202517.300.000 kr.125.362 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²68 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²81 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²85 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²
Abildgaardsgade 6
2100 København Ø		136 m²147 m11-11-202315.500.000 kr.113.971 kr./m²
Abildgaardsgade 19
2100 København Ø		136 m²160 m28-03-202513.900.000 kr.102.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden