Høvedvej 56

Fritidshus · 41 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.914 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.487 kr/m².2.564.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøvedvej gns: 36.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.670.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,14 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvedvej 48 4581 Rørvig	44 m²	162 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Højlyngen 2 4581 Rørvig	44 m²	323 m	04-09-2024	1.580.000 kr.	35.909 kr./m²
Hjortetakken 6 4581 Rørvig	44 m²	429 m	15-07-2026	2.760.000 kr.	62.727 kr./m²
Elsdyrvej 21 4581 Rørvig	39 m²	644 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Birkelunden 26 4581 Rørvig	38 m²	608 m	26-10-2025	1.850.000 kr.	48.684 kr./m²
Digevej 3 4581 Rørvig	34 m²	340 m	12-02-2024	1.475.000 kr.	43.382 kr./m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	832 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Kongelundsvej 15 4581 Rørvig	32 m²	226 m	28-09-2024	1.540.000 kr.	48.125 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	102 m	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Fyrrevænget 4 4581 Rørvig	50 m²	1,3 km	12-05-2026	5.095.000 kr.	101.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu