Høvdingegården 9

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 443 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².2.157.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	778 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	385 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	847 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	910 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	606 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	1,2 km	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	979 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Drejøvej 5B 4652 Hårlev	102 m²	1,0 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	1,2 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	363 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu