Høstvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.498.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 11.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.577.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	30 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	70 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	130 m	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	178 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	358 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	416 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	571 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	173 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	685 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	530 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu