Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Høstvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.273 kr/m².1.708.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 11.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²164 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²112 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²42 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²73 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²232 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²220 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²637 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²465 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²414 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²964 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden