Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Høstemarkvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstemarkvej gns: 17.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden feb. 2008
263k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.960.000 kr.I dag · vores estimat2.678.322 kr.Markedet · 1992604.236 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995528.513 kr.Markedet · 1996866.880 kr.Markedet · 1997624.360 kr.Markedet · 1998972.918 kr.Markedet · 1999915.900 kr.Markedet · 2000974.337 kr.Markedet · 2001748.071 kr.Markedet · 2002889.713 kr.Markedet · 20031.014.069 kr.Markedet · 2004997.944 kr.Markedet · 20051.134.555 kr.Markedet · 20061.457.442 kr.Markedet · 20071.551.096 kr.Markedet · 20081.683.321 kr.Markedet · 20091.311.672 kr.Markedet · 20101.869.597 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.393.458 kr.Markedet · 20131.476.147 kr.Markedet · 20141.468.794 kr.Markedet · 20151.861.341 kr.Markedet · 20161.685.385 kr.Markedet · 20171.828.833 kr.Markedet · 20182.025.171 kr.Markedet · 20192.043.876 kr.Markedet · 20202.462.352 kr.Markedet · 20212.301.489 kr.Markedet · 20222.287.686 kr.Markedet · 20232.280.075 kr.Markedet · 20242.474.865 kr.Markedet · 20252.687.457 kr.Markedet · 20262.310.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²71 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²125 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²236 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²187 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²132 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²554 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²304 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²138 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²763 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²776 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden