Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 4

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².1.582.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jan. 2022
211k582k953k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022650.000 kr.14. jul. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.417.516 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993401.388 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995462.210 kr.Markedet · 1996547.956 kr.Markedet · 1997564.603 kr.Markedet · 1998658.719 kr.Markedet · 1999670.809 kr.Markedet · 2000595.200 kr.Markedet · 2001757.764 kr.Markedet · 2002803.055 kr.Markedet · 2003817.005 kr.Markedet · 2004867.132 kr.Markedet · 2005909.819 kr.Markedet · 20061.174.869 kr.Markedet · 20071.246.293 kr.Markedet · 20081.204.071 kr.Markedet · 20091.153.200 kr.Markedet · 2010827.235 kr.Markedet · 2011845.277 kr.Markedet · 2012712.287 kr.Markedet · 2013679.644 kr.Markedet · 2014533.913 kr.Markedet · 2015757.299 kr.Markedet · 2016736.374 kr.Markedet · 2017761.856 kr.Markedet · 20181.054.434 kr.Markedet · 20191.034.346 kr.Markedet · 20201.064.850 kr.Markedet · 20211.328.598 kr.Markedet · 20221.428.573 kr.Markedet · 20231.444.755 kr.Markedet · 20241.456.566 kr.Markedet · 20251.411.368 kr.Markedet · 20261.555.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²254 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²185 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²293 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²331 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²311 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²42 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²162 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²389 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²218 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²314 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden