Hørupvej 5, Hørup

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².2.500.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	560 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	2,0 km	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Hørup Skovvej 17 3550 Slangerup	130 m²	580 m	07-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	2,1 km	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	2,2 km	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	2,4 km	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	2,4 km	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	2,3 km	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	2,2 km	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	2,1 km	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu