Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvænget 2

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².4.228.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørretvænget gns: 32.685 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.024.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden okt. 2023
288k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.350.000 kr.I dag · vores estimat5.024.614 kr.Markedet · 1992853.704 kr.Markedet · 1993648.461 kr.Markedet · 19941.087.838 kr.Markedet · 1995608.214 kr.Markedet · 1996329.658 kr.Markedet · 19971.171.505 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.390.108 kr.Markedet · 20001.610.882 kr.Markedet · 20011.704.736 kr.Markedet · 2002509.016 kr.Markedet · 20031.618.063 kr.Markedet · 20041.605.204 kr.Markedet · 20052.097.019 kr.Markedet · 20061.626.246 kr.Markedet · 20071.381.257 kr.Markedet · 20081.056.442 kr.Markedet · 20092.134.928 kr.Markedet · 20102.186.865 kr.Markedet · 20112.555.601 kr.Markedet · 20121.748.824 kr.Markedet · 20133.140.936 kr.Markedet · 20143.138.932 kr.Markedet · 20151.170.670 kr.Markedet · 20163.078.311 kr.Markedet · 20172.960.075 kr.Markedet · 20183.399.619 kr.Markedet · 20194.073.798 kr.Markedet · 20203.994.473 kr.Markedet · 20214.035.889 kr.Markedet · 20224.298.914 kr.Markedet · 20234.641.932 kr.Markedet · 20243.543.406 kr.Markedet · 20254.817.282 kr.Markedet · 20264.142.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvænget 5
8320 Mårslet		174 m²90 m05-10-20235.800.000 kr.33.333 kr./m²
Visbjerg Hegn 39
8320 Mårslet		169 m²264 m24-10-20234.425.000 kr.26.183 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²174 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²468 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²203 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²549 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Baneleddet 15
8320 Mårslet		167 m²911 m21-10-20234.340.000 kr.25.988 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²639 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²454 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²901 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden