Hørretløkken 66

Rækkehus · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.778 kr/m².3.516.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.058.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 76 8320 Mårslet	152 m²	64 m	20-05-2024	4.185.000 kr.	27.533 kr./m²
Hørretløkken 126 8320 Mårslet	150 m²	173 m	11-02-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Hørretløkken 20A 8320 Mårslet	103 m²	106 m	07-04-2024	2.620.000 kr.	25.437 kr./m²
Hørretløkken 194 8320 Mårslet	102 m²	189 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Hørretløkken 200 8320 Mårslet	91 m²	173 m	06-10-2025	2.965.000 kr.	32.582 kr./m²
Mustrupvej 127 8320 Mårslet	147 m²	1,2 km	09-03-2025	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Mustrupvej 121 8320 Mårslet	147 m²	1,2 km	30-04-2025	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Mustrupvej 147 8320 Mårslet	147 m²	1,2 km	01-05-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Langballevej 18 8320 Mårslet	138 m²	719 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Mustrupvej 117 8320 Mårslet	147 m²	1,2 km	19-11-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu