Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 445

Villa · 189 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.658 kr/m².5.376.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.021.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden aug. 2022
326k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat6.021.416 kr.Markedet · 1992966.168 kr.Markedet · 1993733.887 kr.Markedet · 19941.231.146 kr.Markedet · 1995688.338 kr.Markedet · 1996373.086 kr.Markedet · 19971.325.835 kr.Markedet · 19981.465.128 kr.Markedet · 19991.573.236 kr.Markedet · 20001.823.094 kr.Markedet · 20011.929.312 kr.Markedet · 2002576.072 kr.Markedet · 20031.831.221 kr.Markedet · 20041.816.668 kr.Markedet · 20052.373.273 kr.Markedet · 20061.840.482 kr.Markedet · 20071.563.219 kr.Markedet · 20081.195.614 kr.Markedet · 20092.416.176 kr.Markedet · 20102.474.955 kr.Markedet · 20112.892.267 kr.Markedet · 20121.979.208 kr.Markedet · 20133.554.712 kr.Markedet · 20143.552.444 kr.Markedet · 20151.324.890 kr.Markedet · 20163.483.837 kr.Markedet · 20173.350.025 kr.Markedet · 20183.847.473 kr.Markedet · 20194.610.466 kr.Markedet · 20204.520.691 kr.Markedet · 20214.567.563 kr.Markedet · 20224.865.238 kr.Markedet · 20235.253.444 kr.Markedet · 20244.010.202 kr.Markedet · 20255.451.894 kr.Markedet · 20264.687.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.021.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²240 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²227 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²486 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²325 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²225 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²45 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²532 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²528 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²443 m01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²
Obstrupvænget 18
8320 Mårslet		189 m²969 m19-10-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden