Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 319

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.826 kr/m².4.708.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.127.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden maj 2024
286k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.198.000 kr.I dag · vores estimat5.127.454 kr.Markedet · 1992848.592 kr.Markedet · 1993644.578 kr.Markedet · 19941.081.324 kr.Markedet · 1995604.572 kr.Markedet · 1996327.684 kr.Markedet · 19971.164.490 kr.Markedet · 19981.286.832 kr.Markedet · 19991.381.784 kr.Markedet · 20001.601.236 kr.Markedet · 20011.694.528 kr.Markedet · 2002505.968 kr.Markedet · 20031.608.374 kr.Markedet · 20041.595.592 kr.Markedet · 20052.084.462 kr.Markedet · 20061.616.508 kr.Markedet · 20071.372.986 kr.Markedet · 20081.050.116 kr.Markedet · 20092.122.144 kr.Markedet · 20102.173.770 kr.Markedet · 20112.540.298 kr.Markedet · 20121.738.352 kr.Markedet · 20133.122.128 kr.Markedet · 20143.120.136 kr.Markedet · 20151.163.660 kr.Markedet · 20163.059.878 kr.Markedet · 20172.942.350 kr.Markedet · 20183.379.262 kr.Markedet · 20194.049.404 kr.Markedet · 20203.970.554 kr.Markedet · 20214.011.722 kr.Markedet · 20224.273.172 kr.Markedet · 20234.614.136 kr.Markedet · 20243.522.188 kr.Markedet · 20254.788.436 kr.Markedet · 20264.117.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.198.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.198.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²186 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²363 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²108 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²64 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²296 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²100 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²228 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Baneleddet 15
8320 Mårslet		167 m²446 m21-10-20234.340.000 kr.25.988 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²440 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²478 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden