Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 297

Villa · 186 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.080 kr/m².5.461.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.985.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden dec. 2023
321k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20234.975.000 kr.I dag · vores estimat5.985.010 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 1993722.238 kr.Markedet · 19941.211.604 kr.Markedet · 1995677.412 kr.Markedet · 1996367.164 kr.Markedet · 19971.304.790 kr.Markedet · 19981.441.872 kr.Markedet · 19991.548.264 kr.Markedet · 20001.794.156 kr.Markedet · 20011.898.688 kr.Markedet · 2002566.928 kr.Markedet · 20031.802.154 kr.Markedet · 20041.787.832 kr.Markedet · 20052.335.602 kr.Markedet · 20061.811.268 kr.Markedet · 20071.538.406 kr.Markedet · 20081.176.636 kr.Markedet · 20092.377.824 kr.Markedet · 20102.435.670 kr.Markedet · 20112.846.358 kr.Markedet · 20121.947.792 kr.Markedet · 20133.498.288 kr.Markedet · 20143.496.056 kr.Markedet · 20151.303.860 kr.Markedet · 20163.428.538 kr.Markedet · 20173.296.850 kr.Markedet · 20183.786.402 kr.Markedet · 20194.537.284 kr.Markedet · 20204.448.934 kr.Markedet · 20214.495.062 kr.Markedet · 20224.788.012 kr.Markedet · 20235.170.056 kr.Markedet · 20243.946.548 kr.Markedet · 20255.365.356 kr.Markedet · 20264.613.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.985.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²172 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²390 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²108 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²166 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²182 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²464 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²381 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²613 m01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²149 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²356 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden