Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 233

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.209 kr/m².4.724.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.859.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden dec. 2022
274k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.859.404 kr.Markedet · 1992812.808 kr.Markedet · 1993617.397 kr.Markedet · 19941.035.726 kr.Markedet · 1995579.078 kr.Markedet · 1996313.866 kr.Markedet · 19971.115.385 kr.Markedet · 19981.232.568 kr.Markedet · 19991.323.516 kr.Markedet · 20001.533.714 kr.Markedet · 20011.623.072 kr.Markedet · 2002484.632 kr.Markedet · 20031.540.551 kr.Markedet · 20041.528.308 kr.Markedet · 20051.996.563 kr.Markedet · 20061.548.342 kr.Markedet · 20071.315.089 kr.Markedet · 20081.005.834 kr.Markedet · 20092.032.656 kr.Markedet · 20102.082.105 kr.Markedet · 20112.433.177 kr.Markedet · 20121.665.048 kr.Markedet · 20132.990.472 kr.Markedet · 20142.988.564 kr.Markedet · 20151.114.590 kr.Markedet · 20162.930.847 kr.Markedet · 20172.818.275 kr.Markedet · 20183.236.763 kr.Markedet · 20193.878.646 kr.Markedet · 20203.803.121 kr.Markedet · 20213.842.553 kr.Markedet · 20224.092.978 kr.Markedet · 20234.419.564 kr.Markedet · 20243.373.662 kr.Markedet · 20254.586.514 kr.Markedet · 20263.943.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²283 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²299 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²113 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²189 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²109 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²204 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²24 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²328 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²304 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²471 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden