Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 20A

Rækkehus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.796 kr/m².3.049.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.003.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden maj 2024
554k1,2M1,8M2,4M3,0M199319962004200720102014201720202023202631. maj 20242.620.000 kr.I dag · vores estimat3.003.668 kr.Markedet · 1993580.302 kr.Markedet · 1994692.881 kr.Markedet · 1995762.612 kr.Markedet · 1996801.958 kr.Markedet · 1998729.858 kr.Markedet · 20031.217.666 kr.Markedet · 2004844.909 kr.Markedet · 20051.668.600 kr.Markedet · 20061.946.082 kr.Markedet · 20072.052.069 kr.Markedet · 20082.060.000 kr.Markedet · 20091.922.701 kr.Markedet · 20102.091.518 kr.Markedet · 20121.084.075 kr.Markedet · 20132.049.494 kr.Markedet · 20142.037.340 kr.Markedet · 20151.969.875 kr.Markedet · 20162.105.114 kr.Markedet · 20172.216.869 kr.Markedet · 20182.429.873 kr.Markedet · 20192.312.247 kr.Markedet · 20202.285.261 kr.Markedet · 20212.555.224 kr.Markedet · 20222.738.461 kr.Markedet · 20232.562.640 kr.Markedet · 20242.715.183 kr.Markedet · 20252.694.377 kr.Markedet · 20262.823.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 194
8320 Mårslet		102 m²286 m19-04-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Hørretløkken 200
8320 Mårslet		91 m²267 m06-10-20252.965.000 kr.32.582 kr./m²
Hørretløkken 126
8320 Mårslet		150 m²278 m11-02-20263.775.000 kr.25.167 kr./m²
Hørretløkken 76
8320 Mårslet		152 m²135 m20-05-20244.185.000 kr.27.533 kr./m²
Mølleparken 9
8320 Mårslet		97 m²688 m02-09-20252.350.000 kr.24.227 kr./m²
Mustrupvej 59
8320 Mårslet		104 m²1,4 km21-11-20232.400.000 kr.23.077 kr./m²
Nymarks Allé 130
8320 Mårslet		103 m²1,7 km27-11-20232.600.000 kr.25.243 kr./m²
Nymarks Allé 119
8320 Mårslet		105 m²1,7 km21-03-20242.775.000 kr.26.429 kr./m²
Langballevej 32
8320 Mårslet		121 m²673 m25-06-20253.298.000 kr.27.256 kr./m²
Obstruphøjen 19
8320 Mårslet		116 m²1,3 km13-06-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden