Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hørregårdsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørregårdsvej gns: 11.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,82 pct. siden mar. 2017
455k922k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.900.000 kr.26. apr. 2025812.175 kr.I dag · vores estimat2.321.379 kr.Markedet · 1992455.040 kr.Markedet · 1993618.880 kr.Markedet · 1994651.200 kr.Markedet · 1995632.480 kr.Markedet · 1996826.880 kr.Markedet · 1997908.000 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999985.120 kr.Markedet · 20001.162.080 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.064.800 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.414.880 kr.Markedet · 20071.629.760 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.722.240 kr.Markedet · 20111.321.440 kr.Markedet · 20121.618.080 kr.Markedet · 20131.115.520 kr.Markedet · 20141.298.560 kr.Markedet · 20151.561.440 kr.Markedet · 20161.166.720 kr.Markedet · 20171.401.920 kr.Markedet · 20181.557.920 kr.Markedet · 20191.480.640 kr.Markedet · 20201.411.840 kr.Markedet · 20211.968.960 kr.Markedet · 20221.874.240 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.917.760 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20262.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
26. apr. 2025 · Alm. Salg
812.175 kr.
I dag · vores estimat
2.321.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte812.175 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²49 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²561 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²271 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²460 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²443 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²497 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²548 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²726 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²642 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²730 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden