Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hørmarken 44

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.812 kr/m².6.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden mar. 2006
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20063.120.000 kr.I dag · vores estimat6.274.426 kr.Markedet · 19921.173.450 kr.Markedet · 19931.329.750 kr.Markedet · 1994979.950 kr.Markedet · 1995889.650 kr.Markedet · 19961.529.250 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.562.400 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20002.002.200 kr.Markedet · 20012.122.050 kr.Markedet · 20022.384.550 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.168.850 kr.Markedet · 20052.979.450 kr.Markedet · 20063.980.700 kr.Markedet · 20073.949.950 kr.Markedet · 20083.849.600 kr.Markedet · 20092.895.600 kr.Markedet · 20103.159.150 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.053.850 kr.Markedet · 20132.988.450 kr.Markedet · 20143.171.900 kr.Markedet · 20153.867.000 kr.Markedet · 20164.313.700 kr.Markedet · 20174.693.950 kr.Markedet · 20184.476.750 kr.Markedet · 20194.490.400 kr.Markedet · 20205.601.150 kr.Markedet · 20216.167.700 kr.Markedet · 20226.201.300 kr.Markedet · 20235.766.450 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20258.066.100 kr.Markedet · 20266.933.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²155 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²439 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²360 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Bondemarken 22
2880 Bagsværd		162 m²107 m11-11-20236.400.000 kr.39.506 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²224 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²953 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²796 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²377 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²749 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²1,1 km29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden