Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62X

Rækkehus · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.197 kr/m².5.395.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 42.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.234.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden feb. 2023
583k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat5.234.294 kr.Markedet · 1992732.972 kr.Markedet · 1993696.864 kr.Markedet · 1994745.314 kr.Markedet · 1995804.576 kr.Markedet · 1996901.782 kr.Markedet · 1997988.584 kr.Markedet · 19981.203.090 kr.Markedet · 19991.328.040 kr.Markedet · 20001.244.400 kr.Markedet · 20011.338.750 kr.Markedet · 20021.092.828 kr.Markedet · 20031.624.656 kr.Markedet · 20041.865.886 kr.Markedet · 20052.403.222 kr.Markedet · 20063.114.060 kr.Markedet · 20072.550.000 kr.Markedet · 20082.372.520 kr.Markedet · 20091.950.036 kr.Markedet · 20101.923.618 kr.Markedet · 20112.330.496 kr.Markedet · 20122.039.490 kr.Markedet · 20131.895.262 kr.Markedet · 20142.066.418 kr.Markedet · 20152.074.578 kr.Markedet · 20162.968.914 kr.Markedet · 20172.505.018 kr.Markedet · 20183.135.276 kr.Markedet · 20193.181.584 kr.Markedet · 20202.746.146 kr.Markedet · 20213.308.880 kr.Markedet · 20223.804.498 kr.Markedet · 20233.131.604 kr.Markedet · 20243.748.194 kr.Markedet · 20253.580.812 kr.Markedet · 20263.687.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.234.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²26 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²315 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²444 m08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²449 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²228 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²1,4 km21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²1,2 km20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²1,2 km21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²1,6 km11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²1,6 km08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden