Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62N

Rækkehus · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.629 kr/m².6.632.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.094.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden aug. 2015
921k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20155.800.000 kr.I dag · vores estimat8.094.448 kr.Markedet · 19921.156.946 kr.Markedet · 19931.099.952 kr.Markedet · 19941.176.427 kr.Markedet · 19951.269.968 kr.Markedet · 19961.423.401 kr.Markedet · 19971.560.412 kr.Markedet · 19981.898.995 kr.Markedet · 19992.096.220 kr.Markedet · 20001.964.200 kr.Markedet · 20012.113.125 kr.Markedet · 20021.724.954 kr.Markedet · 20032.564.408 kr.Markedet · 20042.945.173 kr.Markedet · 20053.280.053 kr.Markedet · 20064.915.330 kr.Markedet · 20074.025.000 kr.Markedet · 20083.744.860 kr.Markedet · 20093.077.998 kr.Markedet · 20103.036.299 kr.Markedet · 20113.678.528 kr.Markedet · 20123.219.195 kr.Markedet · 20132.991.541 kr.Markedet · 20143.261.699 kr.Markedet · 20153.274.579 kr.Markedet · 20164.686.227 kr.Markedet · 20173.960.600 kr.Markedet · 20184.825.653 kr.Markedet · 20195.021.912 kr.Markedet · 20204.334.603 kr.Markedet · 20214.933.523 kr.Markedet · 20226.005.139 kr.Markedet · 20235.107.403 kr.Markedet · 20245.916.267 kr.Markedet · 20255.652.066 kr.Markedet · 20265.819.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.094.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²256 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²35 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²273 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²110 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²110 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²449 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²752 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²605 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²844 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²626 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden