Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62F

Rækkehus · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.377 kr/m².6.654.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 50.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.822.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden mar. 2013
864k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20134.950.000 kr.I dag · vores estimat7.822.217 kr.Markedet · 19921.085.086 kr.Markedet · 19931.031.632 kr.Markedet · 19941.103.357 kr.Markedet · 19951.191.088 kr.Markedet · 19961.334.991 kr.Markedet · 19971.463.492 kr.Markedet · 19981.781.045 kr.Markedet · 19991.966.020 kr.Markedet · 20001.842.200 kr.Markedet · 20011.981.875 kr.Markedet · 20021.617.814 kr.Markedet · 20032.405.128 kr.Markedet · 20042.762.243 kr.Markedet · 20053.076.323 kr.Markedet · 20064.610.030 kr.Markedet · 20073.775.000 kr.Markedet · 20083.512.260 kr.Markedet · 20092.886.818 kr.Markedet · 20102.847.709 kr.Markedet · 20113.450.048 kr.Markedet · 20123.019.245 kr.Markedet · 20132.805.731 kr.Markedet · 20143.059.109 kr.Markedet · 20153.071.189 kr.Markedet · 20164.395.157 kr.Markedet · 20173.714.600 kr.Markedet · 20184.525.923 kr.Markedet · 20194.709.992 kr.Markedet · 20204.065.373 kr.Markedet · 20214.627.093 kr.Markedet · 20225.632.149 kr.Markedet · 20234.790.173 kr.Markedet · 20245.548.797 kr.Markedet · 20255.301.006 kr.Markedet · 20265.458.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.822.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²33 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²255 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²266 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²76 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²76 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²628 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²698 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²895 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²650 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²664 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden