Menu
For mæglere Log ind
Høngårds Ager 65
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høngårds Ager 65

Villa · 194 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 5.487 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
5487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.977 kr/m².2.594.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.237.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblelunden 22
9800 Hjørring		190 m²607 m29-11-20233.200.000 kr.16.842 kr./m²
Larvikvej 11
9800 Hjørring		192 m²839 m09-11-20232.275.000 kr.11.849 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²1,0 km30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²790 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²861 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²989 m24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²544 m10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²1,4 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²1,4 km30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²962 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden