Menu
For mæglere Log ind
Teglvej 6
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.517.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.091.913 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²475 m19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²325 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²538 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²318 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglvej 1B
9800 Hjørring		246 m²80 m15-10-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²263 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²314 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Bodøvej 8
9800 Hjørring		131 m²255 m30-04-2026846.600 kr.6.463 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²652 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²243 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden