Høllundvej 9

Landejendom · 453 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 453 m², grund på 480.965 m², 11 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 453 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 480965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.778.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.462 kr/m².7.195.100 kr.
2Boligareal større end typisk453 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)480965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.600.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,00 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 453 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.404.445 kr.
I dag · vores estimat: 16.600.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel1.404.445 kr.
1997dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	2,2 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	3,4 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,0 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	5,3 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	5,3 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	6,5 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	4,9 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,2 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	7,9 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu