Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høllundvej 7

Villa · 174 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.170 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
3170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøllundvej gns: 12.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.376.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden maj 2019
408k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202420. maj 20191.795.000 kr.30. nov. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.376.448 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993807.882 kr.Markedet · 1994812.928 kr.Markedet · 1995874.524 kr.Markedet · 1996818.670 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.133.784 kr.Markedet · 19991.411.836 kr.Markedet · 20001.275.942 kr.Markedet · 20011.389.738 kr.Markedet · 20021.387.302 kr.Markedet · 20031.532.418 kr.Markedet · 20041.472.388 kr.Markedet · 20051.642.560 kr.Markedet · 20061.966.026 kr.Markedet · 20072.303.760 kr.Markedet · 20082.348.478 kr.Markedet · 20092.159.340 kr.Markedet · 20102.000.478 kr.Markedet · 20112.240.250 kr.Markedet · 20122.104.878 kr.Markedet · 20131.836.570 kr.Markedet · 20141.669.182 kr.Markedet · 20152.146.464 kr.Markedet · 20161.894.512 kr.Markedet · 20171.975.074 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.305.500 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.762.076 kr.Markedet · 20223.167.148 kr.Markedet · 20232.689.866 kr.Markedet · 20242.931.552 kr.Markedet · 20253.205.602 kr.Markedet · 20263.539.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.795.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høllundvej 10
7100 Vejle		230 m²477 m19-12-20232.995.000 kr.13.022 kr./m²
Horskær Mosevej 13, Jerlev
7100 Vejle		170 m²1,3 km20-08-20253.795.000 kr.22.324 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted
7100 Vejle		173 m²1,8 km14-04-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Grenen 17, Jerlev
7100 Vejle		175 m²2,0 km12-09-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev
7100 Vejle		161 m²1,5 km22-07-20241.795.000 kr.11.149 kr./m²
Smalle Jerlevvej 2, Jerlev
7100 Vejle		158 m²1,4 km21-12-20233.360.000 kr.21.266 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev
7100 Vejle		159 m²1,5 km12-10-20241.825.000 kr.11.478 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted
7100 Vejle		174 m²2,3 km26-11-20252.995.000 kr.17.213 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²2,0 km23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted
7100 Vejle		158 m²1,8 km18-03-20241.715.000 kr.10.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden