Høllundvej 4

Landejendom · 242 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 159.030 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 159030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².5.026.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.245.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,20 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.245.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	1,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	1,7 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	1,9 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,3 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	2,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	3,6 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	3,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	5,1 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	2,0 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu