Højvangsvej 11, Harridslev

Rækkehus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 191 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.286.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,24 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, andet700.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingager 32, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	432 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	3,4 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	3,4 km	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	6,2 km	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	5,2 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	6,1 km	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	6,2 km	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²
Løvetandsvej 6B 8930 Randers NØ	78 m²	6,6 km	26-05-2024	1.365.000 kr.	17.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	3,9 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	3,9 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu