Højvangsparken 6, Gl. Hagested

Villa · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 84 m².1.600.368 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	212 m	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	40 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	76 m	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	4,3 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	198 m	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	4,4 km	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup 4300 Holbæk	88 m²	5,1 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	3,7 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	4,2 km	21-08-2024	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	4,2 km	23-01-2025	1.660.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu